El Concejo Metropolitano de Quito aprobó por unanimidad la Ordenanza del Plan Urbanístico Complementario Parcial La Mariscal, una normativa orientada a ordenar las actividades económicas en este sector tradicional de la capital.
El alcalde Pabel Muñoz destacó que la propuesta fue construida mediante un proceso participativo con la ciudadanía, gremios, colectivos y la academia. “Para que recuperemos La Mariscal con política pública, con decisiones inteligentes que fomentan las actividades productivas, las actividades artísticas, culturales en la zona, pero también con política legislativa”, manifestó.
Durante el debate, que tuvo lugar este martes 10 de febrero, el concejal Adrián Ibarra, ponente del proyecto, señaló que la normativa “responde a la necesidad de enfrentar los procesos de deterioro urbano de los cuales hemos sido testigos en los últimos años, la pérdida progresiva de la función residencial y de los conflictos derivados de la coexistencia desordenada de los usos de suelo establecidos en su momento en la zona”.
Por su parte, el concejal Darío Cahueñas indicó que el plan “va a incidir directamente en la vida cotidiana de miles de personas que habitan, trabajan y desarrollan actividades productivas en el sector” y agregó que “este plan debe entenderse como una herramienta para ordenar y potenciar la actividad económica, generar empleo, atraer inversión sin afectar derechos adquiridos ni expulsar actividades que forman parte de la identidad y la dinámica económica de la Mariscal”.
Regulación de bares, discotecas e incentivos urbanísticos
Entre las disposiciones principales, la ordenanza establece que en la zona de uso múltiple de entretenimiento se permitirá un máximo de dos licencias de bares o discotecas por lote y hasta 100 licencias en toda el área.
Asimismo, se elimina la figura de preexistencia para bares, discotecas, licorerías, night clubs y moteles; las licencias actuales se mantendrán hasta su fecha de caducidad y podrán extenderse únicamente hasta el 31 de diciembre de 2026.
La normativa también prioriza el fortalecimiento de la residencia, la cultura, la educación, el deporte y las actividades comunitarias, habilitando cientos de actividades económicas permitidas en el sector, además de incentivos para la construcción en altura y la atracción de inversión privada.
Cámara de Comercio destaca el proceso de diálogo
La presidenta de la Cámara de Comercio de Quito, Mónica Heller, valoró la aprobación de la ordenanza y destacó el proceso de construcción participativa de la normativa. “Este es un primer paso importante para una recuperación integral y sostenida que devuelva a La Mariscal su vitalidad, seguridad y rol cultural, turístico y comercial”, expresó en su red social X.
Heller agradeció al alcalde Muñoz por impulsar un proceso de diálogo “serio y técnico” que -según manidestó- “recoge las realidades y oportunidades de una zona emblemática de la ciudad”.
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