Este 27 de junio, el Concejo Municipal de Guayaquil aprobó en primer debate una reforma clave a la ordenanza que regula las edificaciones sin inspección final o con usos de suelo no registrados. La sesión, presidida por el alcalde Aquiles Alvarez, marcó un nuevo avance en la política de simplificación de trámites y reconocimiento del crecimiento urbano informal.
La propuesta, presentada por la concejala Emily Vera, extiende hasta el 30 de junio de 2026 el plazo para que propietarios regularicen construcciones no registradas, en especial aquellas con fines residenciales o de pequeño comercio.
La medida está dirigida a facilitar la legalización de negocios tradicionales en zonas barriales, como tiendas, bazares o panaderías, siempre que estas actividades estén dentro de las categorías consideradas propias del barrio.
“Con esta reforma, los guayaquileños podrán registrar esas tienditas que han sido parte de su comunidad por años. El objetivo es integrarlas al sistema formal sin ahogarlas en papeleo”, explicó Vera.
La normativa también reconoce edificaciones residenciales y mixtas construidas hasta el 3 de agosto de 2020, lo que incorpora en el catastro municipal el crecimiento habitacional surgido tras la pandemia. Otra de las modificaciones destacadas elimina la exigencia de contar con la firma de todos los copropietarios para iniciar trámites de regularización, y permite la fusión automática de predios contiguos ocupados por una misma edificación, sin necesidad de gestionar un proceso adicional.
En lo que va del año, la Alcaldía ha recibido más de 23.000 solicitudes de regularización, de las cuales 15.000 ya han sido atendidas. El alcalde Aquiles Alvarez recalcó la importancia de reforzar el trabajo comunitario para facilitar este proceso. “Con las casas comunales y los CAMI podemos fortalecer el vínculo con el territorio y acelerar la legalización”, señaló.
Deporte y homenajes
Durante la misma sesión, el Concejo dio luz verde a un convenio de cooperación para el desarrollo de la Liga Internacional de Jiu Jitsu brasileño, que se llevará a cabo el 5 de julio, 2 de agosto y 4 de octubre. Esta iniciativa busca fomentar la práctica deportiva y posicionar a Guayaquil como sede de eventos internacionales.
En materia de gobernanza digital, el municipio aprobó su nueva política de privacidad y tratamiento de datos personales, con el objetivo de reforzar la protección de la información de los ciudadanos.
El Concejo también aprobó la denominación de nuevas vías en homenaje a ciudadanos ilustres. El primer pasaje 8 NO, ubicado en Bastión Popular, llevará el nombre de Luis Bolívar Moyano Ronquillo, y la avenida 44 NO, en el sector Monte Bello, será conocida como Enrique A. Marriott Vallejo.
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