El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (BIESS) presentó una nueva alternativa financiera que permite a afiliados y jubilados trasladar sus créditos hipotecarios desde otras entidades al banco estatal, con el objetivo de mejorar las condiciones de pago y reducir la carga mensual.
El producto, denominado Sustitución de Hipoteca, busca ofrecer mayor flexibilidad a los asegurados mediante tasas de interés competitivas y plazos de financiamiento de hasta 25 años, lo que puede traducirse en cuotas más bajas y mayor estabilidad económica para las familias.
¿Quiénes pueden acceder?
La iniciativa está dirigida a afiliados en relación de dependencia y jubilados por vejez, invalidez o discapacidad. También pueden aplicar afiliados independientes o voluntarios, siempre que lo hagan de forma solidaria con su cónyuge o conviviente que sí cumpla con estos requisitos.
Condiciones del financiamiento
Para acceder a este mecanismo, el BIESS establece que la garantía del crédito debe contar con un avalúo comercial actualizado equivalente al menos al 125 % del saldo pendiente de la deuda.
El monto máximo de financiamiento puede alcanzar hasta 1.022 Salarios Básicos Unificados, es decir, aproximadamente 492.604 dólares, dependiendo de la capacidad de pago del solicitante.
Beneficios para los usuarios
Con esta herramienta, los asegurados pueden migrar sus deudas a condiciones más favorables, lo que representa una oportunidad para mejorar su liquidez mensual sin perder su vivienda.
Además, el proceso incluye una fase de precalificación en línea, y el BIESS ha habilitado información sobre las instituciones financieras con las que mantiene convenios para facilitar el traspaso de hipotecas.
La entidad indicó que esta iniciativa busca fortalecer el acceso a vivienda digna, ofreciendo alternativas más accesibles y sostenibles en el tiempo para los ciudadanos.
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