El alcalde de Quito, Pabel Muñoz, explicó este martes, 20 de enero de 2026, las razones de las irregularidades detectadas en el cobro del impuesto predial y de la Contribución Especial de Mejoras (CEM). Durante una rueda de prensa, el funcionario detalló el origen del error, su alcance y las acciones adoptadas por el Municipio para corregirlo.
Muñoz señaló que el inconveniente se concentró en una parte del catastro municipal y no afectó a la totalidad de los contribuyentes. Según explicó, el problema surgió por duplicidades en los datos de identificación de algunos propietarios, relacionadas con cambios en la forma en que constaban sus nombres dentro del sistema.
El alcalde precisó que el error se presentó en aproximadamente 70.000 predios de un total cercano a un millón registrados en el catastro municipal. En esos casos, el sistema llegó a considerar a un mismo contribuyente como dos sujetos distintos, lo que derivó en la duplicación del valor del impuesto predial y de la CEM.
Muñoz indicó que la Administración General del Municipio detectó la falla durante los controles posteriores a la emisión de los tributos. Una vez identificado el problema, la entidad corrigió la información y ajustó los valores correspondientes.
Devolución de valores
De los predios con inconsistencias, alrededor de 20.000 ya habían realizado el pago cuando el error aún estaba vigente. En estos casos, el Municipio inició un proceso de restitución de los valores cobrados en exceso. La Administración Tributaria consulta a cada contribuyente si prefiere la devolución del dinero o si opta por mantener el monto como crédito tributario para el próximo impuesto predial.
En los otros 50.000 predios, el error se corrigió antes de que se efectuara el pago, por lo que los contribuyentes pueden cancelar el tributo con los valores ya ajustados.
El alcalde insistió en que el problema no comprometió al total del catastro municipal y recalcó que solo el 7 % de los predios presentó este tipo de inconsistencias. Aseguró que en la mayoría de los casos la corrección se realizó sin que los contribuyentes notaran el inconveniente.
Muñoz ofreció disculpas públicas por las molestias generadas y afirmó que el proceso se encuentra solventado.
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